香港面积多大(香港宣布重磅规划！剑指全球第一

在国庆长假的喜庆氛围中，粤港澳大湾区迎来了一则重磅新闻。香港特区公布了《北部都会区发展策略》，这一策略对整个大湾区乃至全球的发展格局都将产生深远影响。

香港，这座繁华的国际都市，正计划开发其新界北地区。10月6日，香港特区行政长官林郑月娥在立法会上发表了2021年施政报告，其中重点提到了建设北部占地约300平方公里的宜居宜业宜游的都会区。与此香港特区也公布了这一前所未有的发展策略，这是香港提出的占地面积最大的规划蓝图。

林郑月娥指出，北部都会区覆盖了深港口岸经济带及更纵深的腹地，将尽享港深优势互补、融合发展的红利。这一区域包括元朗区和北区两个行政区，也就是我们常说的新界北地区。目前，虽然这个区域内有几个已经发展成熟的新市镇，但大部分地区仍是未开发的农地和荒地。

根据香港特区此前的规划，该区域将建设多个新市镇，预计可提供约35万个住宅单位。而此次升级扩大为北部都会区之后，还将额外开拓约600公顷用地作住宅和产业用途，估计可提供的住宅单位数量将大幅增加。整个北部都会区发展完成后，总住宅单位数目将达到惊人的90万个至92万个，可容纳约250万人居住。

更为值得一提的是，北部都会区的发展将提供大量的就业岗位。届时，该区域内的就业岗位数量将从目前的11.6万个大幅增加至约65万个，其中包括15万个科创类型的就业岗位。

林郑月娥强调，北部都会区能够推进陆港两地的融合，与深圳形成“双城三圈”的战略性布局。这意味着香港和深圳将共同打造三个圈，实现深港同城化的愿景。实际上，从地理、经济和城市规划的角度来看，深圳和香港作为全世界距离最近的两座超级都会，有着很容易连成一片的潜力。

由于历史原因，香港新界北的大片荒地长期未得到开发，使得深圳和香港的建成区始终若即若离。但现在，随着北部都会区的发展规划的实施，这种情况将得到改善。预计十几二十年后，深圳和香港的建成区将会连成一片，真正实现深港同城的愿景。

北部都会区的发展是香港迈向更大更强的重要一步。这一策略不仅将改变香港的面貌，也将对整个粤港澳大湾区乃至全球产生深远的影响。我们期待着这一策略的实施能够带来更多的惊喜和机遇。在这座蓬勃发展的城市，不仅将超越上海和北京，成为中国的新一线城市之冠，更将以超越日本东京都市圈的姿态，迈向全球最大城市的宝座。虽然当前深圳、香港、东莞、惠州四城市的GDP总量合计尚未达到东京都市圈的GDP水平，但是中国的经济增长势头强劲，预计在未来的十年内，深港莞惠都市圈的GDP总量将实现跨越式的发展，超越东京都市圈。至于全球GDP总量最高的纽约大都市圈，尽管深港莞惠都市圈与其仍存在差距，但随着中国经济的持续高速增长，预计在接下来的二十年或三十年内，深港莞惠都市圈也将有望赶超纽约大都市圈，荣登全球GDP总量榜首。

“深圳向南，势在必行”。中国自古有句成语叫做时移世易，形象地描绘了随着时光的推移，世事变迁的自然规律。深圳与香港的关系也正是如此。深港同城的概念早已深入人心，早在香港回归之初就被提及。然而历史的长河中，香港从昔日的领头羊地位逐渐滑落，而深圳则迅速崛起，成为粤港澳大湾区经济发展的新引擎。

回顾1997年香港回归时，香港的GDP总量是深圳的六倍，占整个中国大陆的十八分之一。然而到了2020年，香港的GDP总量仅为深圳的百分之八十七，仅占中国大陆GDP总量的百分之二点四。这一转变足以说明深圳经济的迅猛发展和实力的不断增强。如今，深圳已经取代香港，成为粤港澳大湾区的经济主引擎。

此次香港特区提出的北部都会区建设规划也透露出香港主动向深圳靠拢的意图。从前的高冷到现在的主动融入，香港甚至计划将地铁延伸到深圳。在这种背景下，深圳不仅要考虑向西辐射中山、珠海，东进辐射惠州、汕尾，更需要思考如何向南辐射香港的问题。毕竟现在深圳关内已无地可用，而一水之隔的香港新界北仍有大量未开发的空地，总面积与深圳关内相当。从目前的趋势来看，深港两地的交流将越来越频繁，这为深圳的资本和企业跨过深圳河参与香港的新界北开发提供了可能性。展望未来，深港两地的协同发展潜力巨大，值得期待。 作者 | 湾叔