广州恒大绿洲是富人区吗

广州恒大绿洲在洲板块属于典型的高端住宅区，其定位和房价均符合“富人区”的一般认知。以下是综合分析：

1. 定位与房价

小区由恒大集团开发，主打189-424平方米的大平层，二期尤其以江景豪宅为主，单价3.2万-4万/㎡，总价普遍在600万-1500万之间，远高于白云区均价。部分房源因稀缺江景资源溢价明显，单价超3.7万/㎡。

2. 配套设施

3. 居住环境

小区绿化率达51%，部分楼栋享一线江景，但临近主干道的房源可能存在噪音问题。物业由金碧物业负责，维护标准较高。

综合来看，恒大绿洲凭借大户型设计、江景资源及高总价，在洲板块内属于中高端豪宅项目，符合“富人区”特征。