恒大最近有什么好消息

截至2025年9月，恒大集团及其关联公司的动态主要集中在退市后的债务处理和资产变动，但部分子公司和行业政策调整中可能存在间接利好消息：

1. 恒大物业经营稳定

2025年半年报显示，恒大物业实现营业收入66.47亿元，净利润4.91亿元，毛利率达40.06亿元，市盈率为8.33倍。尽管其从中国恒大集团获得的经济利益不乐观，但独立运营的物业板块仍保持盈利状态。

2. 房地产政策宽松可能缓解行业压力

2025年9月起，多地出台楼市刺激政策，包括限购松绑、首付比例和利率下调等。例如，二线城市取消限购，首套房首付比例降至20%以下，LPR利率降至3.5%。此类政策可能间接改善恒大资产处置环境或购房者信心。

3. 部分资产处置进展

山东高速集团作为恒大曾经的“最大金主”，虽因股权转让款未到账提起仲裁，但此前已通过转让恒大地产股权收回部分资金（200亿元对价转让4.7%股权），显示部分关联方仍在尝试切割债务风险。

需注意，恒大集团主体仍面临退市后的债务清算问题，如香港法院对前高管夏海钧资产的冻结追索，且核心房企业务未披露明确复苏信号。