长春买卖网(长春第二轮集中供地8宗涉宅用地终止

长春土地市场波动：多宗地块出让终止的背后故事

澎湃新闻 记者 计思敏报道

近日，吉林省长春市公共资源交易网掀起了一波土地市场的波澜。公告显示，原定于近期出让的六宗涉宅用地终止了地块挂牌出让活动。这六宗地块分别坐落于长春新区（北湖科技开发区）、空港经济开发区和二道区，引发了市场人士的广泛关注。

这些地块的出让方式颇具特色，采用“设置最高限价 竞配建租赁住房”的方式确定竞得人。据《长春市居住用地出让限地价/溢价竞租赁住房实施方案（试行）》规定，当地块的报价达到一定程度时，竞买方式将转为竞配建租赁住房建筑面积，以竞报建筑面积最高者确定为竞得人。

这些地块的竞买申请阶段似乎并未吸引足够的意向单位。长春市公共资源交易网相关工作人员表示，地块出让的终止是收到出让人终止挂牌出让活动的通知，暗示了市场竞争的疲软。

这六宗终止出让的地块中，不乏起拍楼面价高昂者。其中，位于长春新区（北湖科技开发区）的一宗地块，其地理位置极为优越，毗邻湖畔街、公园绿地等繁华地带，土地面积达到近两万平米，起拍楼面价高达数千元每平方米。此类高价地块的出现，也反映出长春土地市场的活跃度和开发商对于城市未来发展的信心。

除了这些高价地块外，还有一些位于二道区和空港经济开发区的地块也面临终止出让的命运。据澎湃新闻统计，今年长春市公共资源交易网公布的两批住宅、商业用地出让公告中已有数宗地块提前终止出让。这也从侧面反映出当前土地市场的复杂性和不确定性。

长春于今年早些时候举行的首批土地集中出让活动虽然备受关注，但最终成交情况略显平淡。这也引发了市场对长春土地市场未来发展的疑虑。如今，随着多宗地块出让的终止，市场人士对于长春土地市场的未来发展将保持高度关注。在这样的大背景下，土地市场的每一个微小变化都可能引发市场的广泛关注与解读。未来长春的土地市场将何去何从？让我们拭目以待。

责任编辑：刘秀浩