上海大拇指广场(救场上海证大，白衣骑士先

当上海证大房地产陷入困境时，“白衣骑士”江苏南通三建及时伸出援手。业界瞩目的这场接管行动，对于南通三建来说却是转型的首战折戟。

这座有着60余年历史的南通三建，曾参建东方明珠、金茂大厦、上海中心等地标建筑，现任董事长黄裕辉已是第六代掌门人。近年来建筑行业的压力与日俱增，加之地产行业频频爆雷，使得南通三建也身受重创。尽管其在建筑领域有着赫赫威名，但也面临着增收不增利的困境。尤其是现在债务接连爆雷之际，其资金链问题更是引人注目。债务问题的严峻程度可以从其流动负债高达174.41亿元，短期借款比例高且现金短债比仅为0.13这一数据窥见一斑。而南通三建的债务危机还远未结束，接下来将有数次到期债券需要兑付。南通三建还面临股权纠纷和失信被执行人等问题，黄裕辉也多次被限制高消费。可以说，南通三建目前正处于风雨飘摇之中。

在这样的背景下，接管上海证大房地产似乎成为了南通三建转型的一个选择。或许是想借此机会向商业地产转型。转型之路并非一帆风顺。尽管南通三建成为了上海证大的第一大股东并试图对其进行改造升级，但由于其债务问题和资金困境，转型之路充满了不确定性。上海证大本身的问题也不容忽视，其业务运营和财务状况同样令人担忧。

这场接管行动对于南通三建来说无疑是一次巨大的挑战。其需要面对的不仅仅是债务问题，还有整个房地产行业的形势变化以及市场竞争的压力。这场转型之战的成败将直接影响到南通三建的未来发展。对于南通三建来说，如何化解债务危机、稳定经营并成功实现转型将是其面临的关键任务。也需要其在战略上更加审慎和明智，以确保在新的领域中取得成功。这场接管行动的结果将是一个值得我们继续关注的话题。随着局势的发展，南通三建的每一步决策都可能影响到其在市场中的地位和未来的发展。希望南通三建能够度过当前的困境，走向更加光明的未来。南通三建接管上海证大，或许旨在巧妙盘活商业地产资源，进一步拓展其业务版图。业界甚至将南通三建视为上海证大的“救星”。这一战略举动可能反映了南通三建在商业地产领域的深厚实力和高度期待。

时隔一年多之后，今年三月，上海证大披露的内幕消息引发了业界的高度关注。据消息透露，上海证大收到通知，其间接全资附属公司南京立方置业有限公司、南京水清木华置业有限公司、上海证大置业有限公司及南京证大大拇指商业发展有限公司均受到执行裁定书的影响。这一事件源于上海证大间接全资附属公司南京立方置业与一家金融机构发生的信托贷款合同纠纷。据报道，该金融机构为光大信托。

在2021年7月，上海证大收到法庭传讯，该金融机构要求其偿还约2.1亿的本金、利息、罚息及复利。虽然上海证大管理层试图与该金融机构达成和解，但双方并未达成一致。而在最近的披露信息中，由于财务状况的困扰，上海证大可能无法根据执行裁定书向该金融机构偿还未清偿总额。目前，上海证大仍在与该机构进行协商，寻求解决未清偿总额的办法。

与此大股东南通三建也面临着自身的困境。尽管有意救助上海证大，但无奈自顾不暇。更甚者，其所持有的特发服务15%的股权也受到影响。作为特发服务的第二大股东，南通三建因债务纠纷被债权人申请法院强制执行，其所持6%的特发服务股权两次法拍均流拍。消息显示，15%的股权已被山东省青岛市中级人民法院轮候冻结，涉及的是中国农业银行青岛四方支行与南通三建之间的金融借款合同纠纷，标的金额高达2.31亿元。

南通三建集团董事长黄裕辉在2022年新年贺词中表示，寒冬即将过去，暖春就在眼前。从这句话中，我们或许可以感受到他对集团未来的信念和期待。尽管当前面临着诸多挑战和困境，但南通三建似乎仍在等待那个暖春的来临。作为一个有着雄厚实力和高度期待的企业，其在商业地产领域的活跃度和努力值得继续关注。