武汉新纪元艺墅庄园

新纪元艺墅庄园：武汉市黄陂区的私密别墅胜地

一、基本情况与地理位置

新纪元艺墅庄园坐落于武汉市繁华的黄陂区汉口北板块，具体位于五七路北侧，紧邻农耕年华，地处三环之外，交通便捷。这个项目由武汉新纪元地产集团有限公司倾心打造，并由武汉新纪元物业有限公司提供专业服务。庄园于2017年竣工，以其别墅（联排、双拼）的物业类型，为追求高品质生活的您提供一种别样的居住体验。

二、建筑规划与特色

庄园总占地面积约6.6万㎡，不同来源统计的总建筑面积略有差异，约在4.7万至6.5万㎡之间。庄园的容积率设定为0.73，绿化率达到35%，低密度设计与高绿化率为居住者带来了更高的舒适度。整个庄园总户数约为260户（数据截至2025年）。庄园的车位配比为1:1.1，地面停车费为每月150元。

三、价格与房源动态

根据2025年2月的统计数据，新纪元艺墅庄园的二手房挂牌均价约为6600元/㎡。目前，该庄园的新房已经售罄，二手房市场暂无房源供应，但其稳定的价格走势和高关注度显示出其未来的潜力。

四、生活配套与居住体验

虽然庄园周边公共交通资源相对匮乏，但对于有车一族来说，自驾出行十分方便。教育方面，虽然附近学校不多，但考虑到其高端的定位和私密性，子女教育问题仍需谨慎考虑。物业费用为每月每平方米3.5元，提供人车分流、低密社区等高品质服务。

五、户型与设计亮点

新纪元艺墅庄园的别墅设计独特，主力户型为建面约150至247㎡的联排及双拼别墅。部分户型设有五居室，主卧配备衣帽间和独立卫浴，充分满足您的生活需求。

新纪元艺墅庄园以其优越的地理位置、独特的建筑规划、合理的价格、高品质的居住体验以及独特的设计亮点，成为了一个备受关注的私密别墅社区。对于追求私密与舒适的自驾群体来说，这无疑是一个理想的选择。