北京高尔夫公寓

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北京高尔夫公寓——朝阳公园畔的尊贵府邸

位于朝阳区朝阳公园西侧的北京高尔夫公寓,以其高端的居住环境与成熟的配套设施,成为众多追求品质生活的家庭的首选。

一、基础信息概述

该公寓位于地理位置极为优越的朝阳公园西里南区8号院,紧邻朝阳公园和朝阳高尔夫俱乐部。周边环绕着第三使馆区及多个高档外销公寓,由2005年建成的北京鲁能天润和信房地产开发有限公司开发。其建筑占地17,000㎡,建筑面积达到88,000㎡,容积率为3.6,绿化率达到35%,并由专业的北京鲁能物业管理有限责任公司负责物业管理。

二、房价与交易动态

至2025年2月,该区域的均价达到72,482元/㎡。相较于商圈的其他地区,其价格高于商圈均价(85,772元/㎡),并保持在稳定的市场交易状态。目前,有挂牌房源待售,其中3室2厅的房源尤为抢眼,面积在270~274㎡,总价为1,860万至1,900万之间。也有历史成交记录作为参考。

三、户型与居住体验

公寓的主力户型以大户型为主,设计强调南北通透和观景落地窗,部分房源的层高更是达到3.5米。社区配套设施齐全,包括地下车位、集中供暖等。其物业评分高达9.3分,居住品质评分更是达到了惊人的9.7分,充分展现了其卓越的居住体验。

四、周边设施一览

交通方面,公寓周边有地铁14号线枣营站和地铁10号线农业展览馆站,以及多条公交线路环绕,出行十分便捷。还有优质的教育资源如北京市朝阳区未来实验学校小学部、北京中医药大学等。商业与医疗设施包括中国银行、燕莎购物中心、北京国际医疗中心、和睦家医院等。休闲方面,朝阳公园、高尔夫俱乐部以及使馆区的高端餐饮和文化设施均步行可达。

五、市场关注度分析

北京高尔夫公寓的市场关注度一直保持稳定。近1个月挂牌均价持平,带看量虽然较少,但这也反映出其作为高端改善型住宅的定位。对于追求环境品质与成熟配套的购房者来说,这无疑是一个不容错过的选择。

北京高尔夫公寓以其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的生活服务和卓越的市场价值,成为了一个令人向往的居住之地。无论是对于追求品质生活的家庭,还是对于寻求投资的投资者来说,都是一个值得考虑的选择。

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