桐柏租房(桐柏法院：租赁房屋起纠纷，执行干警

执行工作的温暖故事：调解成功的背后

初秋的清晨，桐柏县法院执行局孙悦洋执行员收到了一条振奋人心的短信：“感谢孙法官这么久以来多次的调解工作，让我的房子终于回到自己手里了。”这条短信来自申请人林某，背景是一起房屋租赁纠纷的圆满解决。

时间回溯至2018年，林某与王某签订了一份租房协议，约定租期为三年，用于经营饭店。王某仅支付了一年的房租后，便不再履行支付义务，且未能按时返还租用的房屋。面对这样的违约行为，林某无奈将王某告上法庭。法院依法作出判决，要求王某支付拖欠的房租并腾出房屋。

判决生效之后，王某并未主动履行。林某遂向法院申请了强制执行。受理案件后，孙悦洋执行员立即与王某取得联系，要求其履行法律义务。王某却以房屋已转租给卢某为由进行辩解。为了核实情况，孙悦洋执行员迅速行动，前往涉案饭店与卢某协调。尽管现场房屋已空无一人，但执行员依然通过不懈努力联系到了卢某，卢某表示愿意配合法院工作，并提交了支付房租的证明。

随后，孙悦洋执行员召集林某、卢某及被执行人王某，商讨支付房租和腾房事宜。面对王某的谎话被揭穿，王某当场表示愿意支付拖欠的租金。在执行员的主持下，双方对房屋物品进行了清点并制作清单。林某提出房屋内缺失的物品价值约10元，而王某则认为价格过高，双方陷入僵持。

面对这一局面，孙悦洋执行员并未气馁。他依法告知双方可以对缺失物品进行评估，并耐心释法明理，进行调解工作。最终，经过多次沟通和协商，双方达成和解协议。王某一次性支付林某6000元作为缺失物件的补偿，并将拖欠的租金42000元转账给林某。在执行员的监督下，王某和卢某腾空了房屋，林某也重新换上了门锁，案件得以顺利执结。

这起房屋租赁纠纷的圆满解决，不仅彰显了法律的威严，更是体现了执行工作的温暖与人文关怀。孙悦洋执行员的耐心调解和不懈努力，让双方当事人感受到了法律的公正与温暖，也让申请执行人林某的房屋得以顺利收回。这一故事不仅展现了法律的力量，更是传递了人与人之间的信任与理解的力量。